울집
서울특별시 서초구 방배동
방배대우디오빌 실거래가·전세가율
방배대우디오빌은 서울특별시 서초구 방배동에 있는 412세대 아파트(2005년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 35건이고, 가장 많이 거래된 전용 30㎡의 중앙값은 2.9억이에요. 그 전 1년(3억)보다 -2.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 90%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 30㎡ 17층 3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | 2.7억 | -2.5% | — | — | 7건 |
| 30㎡ | 2.9억 | -2.7% | 2.6억 | 90% | 24건 |
| 37㎡ | 4억 | -4.8% | — | — | 3건 |
| 38㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 48㎡ | 4.2억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 30㎡ | 17 | 3억 |
| 2026.09.15 | 37㎡ | 19 | 4억 |
| 2026.09.08 | 30㎡ | 3 | 2.7억 |
| 2026.09.03 | 30㎡ | 8 | 3억 |
| 2026.09.02 | 29㎡ | 5 | 2.7억 |
| 2026.08.29 | 29㎡ | 16 | 2.8억 |
| 2026.08.19 | 37㎡ | 11 | 3.7억 |
| 2026.08.17 | 30㎡ | 10 | 2.7억 |
| 2026.08.07 | 30㎡ | 6 | 3억 |
| 2026.08.05 | 30㎡ | 4 | 2.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 412세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 659.4% |
| 건폐율 | 49.6% |
자주 묻는 질문
방배대우디오빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 30㎡ 매매 중앙값은 2.9억이에요(35건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
방배대우디오빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 30㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.6억, 매매 중앙값 2.9억으로 약 90%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
방배대우디오빌은 몇 세대인가요?
412세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
방배동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.