울집
서울특별시 서초구 방배동
삼성래미안1 실거래가·전세가율
삼성래미안1은(는) 서울특별시 서초구 방배동에 있는 303세대 아파트(2003년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 16건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 20.3억이에요. 그 전 1년(16억)보다 +27.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 43%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 115㎡ 7층 24.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 17.3억 | +15.8% | 6.8억 | 40% | 5건 |
| 85㎡ | 20.3억 | +27.0% | 8.6억 | 43% | 6건 |
| 115㎡ | 21.9억 | +21.7% | 9.7억 | 44% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 115㎡ | 7 | 24.4억 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 6 | 22.5억 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 3 | 14.1억 |
| 2026.06.12 | 115㎡ | 3 | 23.6억 |
| 2026.06.02 | 60㎡ | 9 | 18.7억 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 8 | 20.5억 |
| 2026.04.24 | 115㎡ | 4 | 21.9억 |
| 2026.04.21 | 60㎡ | 9 | 17억 |
| 2026.04.13 | 115㎡ | 4 | 20.3억 |
| 2026.04.07 | 85㎡ | 7 | 20억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 방배선행길 2 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 303세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 201.7% |
| 건폐율 | 24.6% |
자주 묻는 질문
삼성래미안1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 20.3억이에요(16건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
삼성래미안1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8.6억, 매매 중앙값 20.3억으로 약 43%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
삼성래미안1은(는) 몇 세대인가요?
303세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
방배동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.