울집
서울특별시 서초구 방배동
방배임광3차 실거래가·전세가율
방배임광3차는 서울특별시 서초구 방배동에 있는 158세대 아파트(1988년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 52㎡의 중앙값은 15.3억이에요. 그 전 1년(12.2억)보다 +25.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 26%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 52㎡ 2층 14.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 8.5억 | -22.0% | 4억 | 47% | 1건 |
| 52㎡ | 15.3억 | +25.5% | 4억 | 26% | 4건 |
| 66㎡ | 8.7억 | -35.7% | 5.6억 | 64% | 1건 |
| 67㎡ | — | — | 5.6억 | — | 0건 |
| 80㎡ | 21.5억 | +20.1% | 6.8억 | 31% | 1건 |
| 82㎡ | — | — | 6.8억 | — | 0건 |
| 84㎡ | 22.5억 | +25.0% | 6.6억 | 29% | 2건 |
| 101㎡ | — | — | 7.4억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 52㎡ | 2 | 14.5억 |
| 2026.08.14 | 84㎡ | 8 | 22.5억 |
| 2026.05.15 | 52㎡ | 4 | 15.5억 |
| 2026.05.08 | 45㎡ | 10 | 8.5억 |
| 2026.04.21 | 80㎡ | 6 | 21.5억 |
| 2026.04.17 | 52㎡ | 9 | 17.3억 |
| 2026.04.13 | 66㎡ | 2 | 8.7억 |
| 2026.03.11 | 52㎡ | 2 | 15억 |
| 2026.01.27 | 84㎡ | 6 | 22.5억 |
| 2025.07.18 | 66㎡ | 9 | 12억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 방배로2길 24-5 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 158세대 |
| 사용승인 | 1988년 |
| 용적률 | 231.9% (추정) |
| 건폐율 | 23.2% (추정) |
자주 묻는 질문
방배임광3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 52㎡ 매매 중앙값은 15.3억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
방배임광3차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 52㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4억, 매매 중앙값 15.3억으로 약 26%예요.
방배임광3차는 몇 세대인가요?
158세대, 1988년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.