울집
부산광역시 동구 초량동
지원더뷰오션2차 실거래가·전세가율
지원더뷰오션2차는 부산광역시 동구 초량동에 있는 231세대 아파트(2019년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.3억이에요. 그 전 1년(4.7억)보다 -9.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 72%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 85㎡ 5층 4.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4.2억 | -3.9% | 2.9억 | 68% | 1건 |
| 85㎡ | 4.3억 | -9.0% | 3.1억 | 72% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 85㎡ | 5 | 4.3억 |
| 2026.09.06 | 85㎡ | 23 | 4.8억 |
| 2026.06.29 | 85㎡ | 29 | 4.5억 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 6 | 4억 |
| 2026.05.07 | 85㎡ | 27 | 4.2억 |
| 2026.03.23 | 85㎡ | 13 | 4.3억 |
| 2026.02.28 | 85㎡ | 10 | 4.1억 |
| 2026.01.07 | 85㎡ | 28 | 4.7억 |
| 2025.10.21 | 84㎡ | 6 | 4.2억 |
| 2025.09.26 | 85㎡ | 19 | 4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 231세대 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 건폐율 | 74% |
자주 묻는 질문
지원더뷰오션2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.3억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
지원더뷰오션2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.1억, 매매 중앙값 4.3억으로 약 72%예요.
지원더뷰오션2차는 몇 세대인가요?
231세대, 2019년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
초량동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.