울집
부산광역시 동구 초량동
아스티부산 실거래가·전세가율
아스티부산은 부산광역시 동구 초량동에 있는 413세대 오피스텔(2017년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 23㎡의 중앙값은 9,700만이에요. 그 전 1년(1.1억)보다 -8.9% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9,725만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 100%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 35㎡ 21층 1.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡ | 9,700만 | -8.9% | 9,725만 | 100% | 6건 |
| 24㎡ | 9,500만 | -31.7% | 9,150만 | 96% | 1건 |
| 28㎡ | 1.3억 | +18.7% | — | — | 1건 |
| 35㎡ | 1.6억 | — | — | — | 1건 |
| 47㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 59㎡ | 3.6억 | — | — | — | 1건 |
| 71㎡ | 4.2억 | — | — | — | 2건 |
| 72㎡ | 4.2억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 35㎡ | 21 | 1.6억 |
| 2026.09.15 | 23㎡ | 5 | 9,500만 |
| 2026.06.05 | 28㎡ | 15 | 1.3억 |
| 2026.05.26 | 23㎡ | 4 | 8,000만 |
| 2026.05.15 | 59㎡ | 22 | 3.6억 |
| 2026.03.28 | 23㎡ | 15 | 1억 |
| 2026.01.24 | 23㎡ | 8 | 9,900만 |
| 2026.01.24 | 23㎡ | 6 | 9,000만 |
| 2025.12.06 | 71㎡ | 23 | 4.9억 |
| 2025.11.26 | 72㎡ | 22 | 4.2억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 413세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 건폐율 | 62.7% |
자주 묻는 질문
아스티부산 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 23㎡ 매매 중앙값은 9,700만이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
아스티부산 전세가율은 몇 %인가요?
전용 23㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9,725만, 매매 중앙값 9,700만으로 약 100%예요.
아스티부산은 몇 세대인가요?
413세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
초량동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.