울집
부산광역시 동구 초량동
부산역유림로미오 실거래가·전세가율
부산역유림로미오는 부산광역시 동구 초량동에 있는 286세대 아파트(2014년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 17㎡의 중앙값은 5,500만이에요. 그 전 1년(5,300만)보다 +3.8% 높아요. 가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 27㎡ 8층 9,500만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡ | 5,500만 | +3.8% | — | — | 11건 |
| 25㎡ | 9,500만 | -11.6% | — | — | 1건 |
| 27㎡ | 9,500만 | +2.7% | 9,900만 | 104% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 27㎡ | 8 | 9,500만 |
| 2026.09.23 | 17㎡ | 13 | 5,500만 |
| 2026.09.23 | 17㎡ | 9 | 5,600만 |
| 2026.07.29 | 17㎡ | 13 | 5,700만 |
| 2026.06.30 | 17㎡ | 10 | 5,700만 |
| 2026.05.04 | 17㎡ | 13 | 5,500만 |
| 2026.04.24 | 17㎡ | 10 | 5,500만 |
| 2026.02.19 | 17㎡ | 11 | 5,600만 |
| 2026.02.05 | 17㎡ | 14 | 5,500만 |
| 2026.01.12 | 25㎡ | 10 | 9,500만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 286세대 |
| 사용승인 | 2014년 |
| 용적률 | 772.3% |
| 건폐율 | 59.9% |
자주 묻는 질문
부산역유림로미오 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 17㎡ 매매 중앙값은 5,500만이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
부산역유림로미오는 몇 세대인가요?
286세대, 2014년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
초량동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.