울집
부산광역시 동구 초량동
네오빌 실거래가·전세가율
네오빌은 부산광역시 동구 초량동에 있는 49세대 오피스텔(2003년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 1건이고, 가장 많이 거래된 전용 24㎡의 중앙값은 4,250만이에요. 그 전 1년(3,700만)보다 +14.9% 높아요. 가장 최근 매매는 2026.02.13 전용 24㎡ 3층 4,250만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 21㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 23㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 24㎡ | 4,250만 | +14.9% | — | — | 1건 |
| 25㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.13 | 24㎡ | 3 | 4,250만 |
| 2025.08.28 | 25㎡ | 7 | 4,300만 |
| 2025.06.30 | 23㎡ | 5 | 3,700만 |
| 2025.06.30 | 21㎡ | 5 | 3,700만 |
| 2025.06.30 | 23㎡ | 5 | 3,700만 |
| 2025.06.30 | 21㎡ | 6 | 3,700만 |
| 2025.06.30 | 20㎡ | 6 | 3,700만 |
| 2025.06.30 | 23㎡ | 6 | 3,700만 |
| 2025.06.30 | 25㎡ | 6 | 3,700만 |
| 2025.06.30 | 21㎡ | 7 | 3,700만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 49세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 569.1% |
| 건폐율 | 79% |
자주 묻는 질문
네오빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 24㎡ 매매 중앙값은 4,250만이에요(1건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
네오빌은 몇 세대인가요?
49세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
초량동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.02 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.