울집
부산광역시 동구 초량동
부산역 삼정그린코아 더시티 실거래가·전세가율
부산역 삼정그린코아 더시티는 부산광역시 동구 초량동에 있는 63세대 오피스텔(2021년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 26㎡의 중앙값은 5,827만이에요. 가장 최근 매매는 2026.07.27 전용 26㎡ 13층 5,827만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24㎡ | 9,350만 | +1.6% | — | — | 1건 |
| 26㎡ | 5,827만 | — | — | — | 4건 |
| 27㎡ | 6,027만 | -45.2% | 9,500만 | 158% | 3건 |
| 29㎡ | 1.3억 | -6.8% | 1.1억 | 83% | 2건 |
| 30㎡ | 1.1억 | — | 1.1억 | 105% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 26㎡ | 13 | 5,827만 |
| 2026.07.27 | 27㎡ | 2 | 6,027만 |
| 2026.07.27 | 27㎡ | 3 | 6,027만 |
| 2026.07.27 | 26㎡ | 4 | 5,727만 |
| 2026.07.27 | 26㎡ | 2 | 5,827만 |
| 2026.07.15 | 29㎡ | 14 | 1.1억 |
| 2026.04.14 | 26㎡ | 9 | 8,000만 |
| 2026.04.08 | 27㎡ | 10 | 1.2억 |
| 2026.03.27 | 30㎡ | 15 | 1.1억 |
| 2026.03.27 | 24㎡ | 10 | 9,350만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 63세대 |
| 사용승인 | 2021년 |
| 건폐율 | 68.3% |
자주 묻는 질문
부산역 삼정그린코아 더시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 26㎡ 매매 중앙값은 5,827만이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
부산역 삼정그린코아 더시티는 몇 세대인가요?
63세대, 2021년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
초량동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.