울집
대구광역시 중구 남산동
극동스타클래스남산 실거래가·전세가율
극동스타클래스남산은 대구광역시 중구 남산동에 있는 946세대 아파트(2014년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 69건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.4억이에요. 그 전 1년(4.3억)보다 +3.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 59%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 60㎡ 13층 3.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.7억 | +8.0% | 2.3억 | 60% | 20건 |
| 78㎡ | 4.3억 | +2.4% | — | — | 3건 |
| 79㎡ | 4.1억 | +4.1% | 2.5억 | 62% | 7건 |
| 85㎡ | 4.4억 | +3.3% | 2.6억 | 59% | 37건 |
| 101㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 102㎡ | 5.3억 | +0.5% | 3.5억 | 65% | 2건 |
| 120㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 60㎡ | 13 | 3.8억 |
| 2026.10.22 | 85㎡ | 10 | 4.6억 |
| 2026.10.18 | 85㎡ | 11 | 4.8억 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 9 | 3.9억 |
| 2026.10.10 | 60㎡ | 25 | 3.9억 |
| 2026.08.17 | 85㎡ | 15 | 4.6억 |
| 2026.07.30 | 79㎡ | 3 | 4.4억 |
| 2026.07.02 | 60㎡ | 9 | 3.6억 |
| 2026.07.02 | 60㎡ | 8 | 3.6억 |
| 2026.06.21 | 85㎡ | 4 | 4.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 946세대 |
| 사용승인 | 2014년 |
| 용적률 | 264.9% |
| 건폐율 | 18.4% |
자주 묻는 질문
극동스타클래스남산 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.4억이에요(69건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
극동스타클래스남산 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.6억, 매매 중앙값 4.4억으로 약 59%예요.
극동스타클래스남산은 몇 세대인가요?
946세대, 2014년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
남산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.