울집
대구광역시 중구 남산동
청라힐스자이 실거래가·전세가율
청라힐스자이는 대구광역시 중구 남산동에 있는 947세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 120건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 7.9억이에요. 그 전 1년(7.4억)보다 +6.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 45%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 60㎡ 3층 6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 | +15.5% | 2.8억 | 47% | 31건 |
| 75㎡ | 6.6억 | +3.9% | 3.1억 | 47% | 16건 |
| 85㎡ | 7.9억 | +6.9% | 3.6억 | 45% | 69건 |
| 101㎡ | 9.4억 | +6.5% | 4.5억 | 48% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 60㎡ | 3 | 6억 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 7 | 6.7억 |
| 2026.09.13 | 101㎡ | 29 | 10억 |
| 2026.09.06 | 85㎡ | 15 | 9억 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 2 | 8.1억 |
| 2026.08.25 | 60㎡ | 22 | 6.6억 |
| 2026.08.24 | 85㎡ | 9 | 8.7억 |
| 2026.08.11 | 85㎡ | 4 | 8억 |
| 2026.07.30 | 85㎡ | 8 | 7.9억 |
| 2026.07.30 | 75㎡ | 6 | 6.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 947세대 |
| 용적률 | 268.6% |
| 건폐율 | 25.4% |
자주 묻는 질문
청라힐스자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 7.9억이에요(120건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
청라힐스자이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.6억, 매매 중앙값 7.9억으로 약 45%예요.
청라힐스자이는 몇 세대인가요?
947세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
남산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.