울집
대구광역시 중구 남산동
반월당역서한포레스트 실거래가·전세가율
반월당역서한포레스트는 대구광역시 중구 남산동에 있는 375세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 34건이고, 가장 많이 거래된 전용 70㎡의 중앙값은 4.7억이에요. 그 전 1년(4.6억)보다 +2.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 57%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 78㎡ 15층 5.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 4.7억 | +2.9% | 2.7억 | 57% | 17건 |
| 78㎡ | 5.1억 | +5.7% | 2.8억 | 54% | 4건 |
| 85㎡ | 5.5억 | +0.0% | 3.3억 | 60% | 13건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 78㎡ | 15 | 5.2억 |
| 2026.10.12 | 70㎡ | 3 | 4.7억 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 18 | 5.6억 |
| 2026.09.28 | 85㎡ | 3 | 5.2억 |
| 2026.09.16 | 85㎡ | 13 | 6.1억 |
| 2026.08.27 | 78㎡ | 16 | 5.1억 |
| 2026.07.20 | 70㎡ | 21 | 4.7억 |
| 2026.07.09 | 70㎡ | 9 | 4.9억 |
| 2026.07.01 | 85㎡ | 11 | 5.5억 |
| 2026.06.14 | 85㎡ | 21 | 5.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 375세대 |
| 용적률 | 370.5% |
| 건폐율 | 61.3% |
자주 묻는 질문
반월당역서한포레스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 70㎡ 매매 중앙값은 4.7억이에요(34건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
반월당역서한포레스트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 70㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.7억, 매매 중앙값 4.7억으로 약 57%예요.
반월당역서한포레스트는 몇 세대인가요?
375세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
남산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.