울집
서울특별시 서초구 방배동
삼호1동~3동 실거래가·전세가율
삼호1동~3동은 서울특별시 서초구 방배동에 있는 420세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 81㎡의 중앙값은 23억이에요. 그 전 1년(18억)보다 +27.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 24%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 81㎡ 10층 22.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | — | — | 5.3억 | — | 0건 |
| 80㎡ | 21.7억 | +27.5% | 5.7억 | 26% | 2건 |
| 81㎡ | 23억 | +27.8% | 5.5억 | 24% | 6건 |
| 82㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 116㎡ | 27.7억 | +17.9% | 7.9억 | 28% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 81㎡ | 10 | 22.9억 |
| 2026.09.08 | 81㎡ | 10 | 23억 |
| 2026.06.02 | 116㎡ | 5 | 25.1억 |
| 2026.05.25 | 80㎡ | 6 | 21.4억 |
| 2026.05.23 | 81㎡ | 10 | 22.5억 |
| 2026.05.23 | 116㎡ | 4 | 29.5억 |
| 2026.05.15 | 81㎡ | 6 | 23억 |
| 2026.01.12 | 81㎡ | 8 | 24.2억 |
| 2025.12.26 | 116㎡ | 11 | 27.9억 |
| 2025.12.11 | 116㎡ | 10 | 27.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 420세대 |
| 용적률 | 509.4% (추정) |
| 건폐율 | 50.1% (추정) |
자주 묻는 질문
삼호1동~3동 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 81㎡ 매매 중앙값은 23억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
삼호1동~3동 전세가율은 몇 %인가요?
전용 81㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.5억, 매매 중앙값 23억으로 약 24%예요.
삼호1동~3동은 몇 세대인가요?
420세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.