울집
서울특별시 서초구 방배동
방배아크로리버 실거래가·전세가율
방배아크로리버는 서울특별시 서초구 방배동에 있는 222세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 3건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 24.5억이에요. 그 전 1년(19억)보다 +28.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 11억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 45%예요. 가장 최근 매매는 2026.05.21 전용 125㎡ 16층 26.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 24.5억 | +28.9% | 11억 | 45% | 1건 |
| 125㎡ | 26.2억 | +20.5% | 13억 | 50% | 1건 |
| 149㎡ | 28.4억 | +20.9% | 14억 | 49% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 125㎡ | 16 | 26.2억 |
| 2026.02.24 | 149㎡ | 17 | 28.4억 |
| 2026.02.24 | 85㎡ | 20 | 24.5억 |
| 2025.06.12 | 125㎡ | 19 | 23.9억 |
| 2025.03.22 | 149㎡ | 12 | 23.4억 |
| 2025.03.21 | 149㎡ | 3 | 23.1억 |
| 2025.03.15 | 149㎡ | 3 | 23.3억 |
| 2025.03.14 | 149㎡ | 20 | 23.5억 |
| 2025.03.10 | 125㎡ | 12 | 21.5억 |
| 2025.03.06 | 149㎡ | 21 | 23.5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 방배중앙로 207-10 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 222세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 595.5% |
| 건폐율 | 34.8% |
자주 묻는 질문
방배아크로리버 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 24.5억이에요(3건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
방배아크로리버 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 11억, 매매 중앙값 24.5억으로 약 45%예요.
방배아크로리버는 몇 세대인가요?
222세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
방배동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.05 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.