울집
서울특별시 동작구 신대방동
신대방 실거래가·전세가율
신대방은 서울특별시 동작구 신대방동에 있는 108세대 아파트(1995년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 6.1억이에요. 그 전 1년(5.8억)보다 +5.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 72%예요. 가장 최근 매매는 2026.05.28 전용 60㎡ 2층 5.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6.1억 | +5.0% | 4.4억 | 72% | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 60㎡ | 2 | 5.9억 |
| 2026.04.23 | 60㎡ | 6 | 6.4억 |
| 2026.04.18 | 60㎡ | 9 | 6억 |
| 2026.02.26 | 60㎡ | 12 | 5.9억 |
| 2026.02.07 | 60㎡ | 7 | 6.4억 |
| 2026.01.27 | 60㎡ | 9 | 6.5억 |
| 2025.12.06 | 60㎡ | 5 | 6.2억 |
| 2025.11.26 | 60㎡ | 6 | 5.5억 |
| 2025.11.24 | 60㎡ | 9 | 6.2억 |
| 2025.11.10 | 60㎡ | 2 | 5.7억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 동작구 보라매로 83 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 108세대 |
| 사용승인 | 1995년 |
| 용적률 | 220.6% |
| 건폐율 | 30.1% |
자주 묻는 질문
신대방 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 6.1억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신대방 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.4억, 매매 중앙값 6.1억으로 약 72%예요.
신대방은 몇 세대인가요?
108세대, 1995년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신대방동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.05 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.