울집
충청남도 천안시서북구 불당동
천안불당2차 중흥S-클래스 프라디움레이크 실거래가·전세가율
천안불당2차 중흥S-클래스 프라디움레이크는 충청남도 천안시서북구 불당동에 있는 1,447세대 오피스텔(2016년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 39건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.5억이에요. 그 전 1년(2.6억)보다 -3.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 84%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 85㎡ 9층 2.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2.5억 | -3.8% | 2.1억 | 84% | 39건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 85㎡ | 9 | 2.6억 |
| 2026.10.19 | 85㎡ | 22 | 2.5억 |
| 2026.10.14 | 85㎡ | 29 | 2.6억 |
| 2026.10.10 | 85㎡ | 11 | 2.6억 |
| 2026.09.28 | 85㎡ | 8 | 2.3억 |
| 2026.09.26 | 85㎡ | 14 | 3억 |
| 2026.08.21 | 85㎡ | 3 | 2.9억 |
| 2026.08.20 | 85㎡ | 3 | 2.4억 |
| 2026.08.20 | 85㎡ | 36 | 2.4억 |
| 2026.08.04 | 85㎡ | 26 | 2.9억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 1,447세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 688.2% |
| 건폐율 | 25.5% |
자주 묻는 질문
천안불당2차 중흥S-클래스 프라디움레이크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.5억이에요(39건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
천안불당2차 중흥S-클래스 프라디움레이크 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.1억, 매매 중앙값 2.5억으로 약 84%예요.
천안불당2차 중흥S-클래스 프라디움레이크는 몇 세대인가요?
1,447세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
불당동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.