울집
충청남도 천안시서북구 불당동
불당아이파크 실거래가·전세가율
불당아이파크는 충청남도 천안시서북구 불당동에 있는 1,046세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 56건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4억이에요. 그 전 1년(4.1억)보다 -2.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 78%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 85㎡ 8층 3.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 | -2.4% | 3.1억 | 78% | 47건 |
| 102㎡ | 4.5억 | -6.3% | 3.6억 | 81% | 9건 |
| 134㎡ | — | — | 4.7억 | — | 0건 |
| 168㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 85㎡ | 8 | 3.8억 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 11 | 4억 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 11 | 4.5억 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 8 | 4.5억 |
| 2026.09.16 | 85㎡ | 8 | 4억 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 3 | 3.7억 |
| 2026.09.09 | 85㎡ | 12 | 4.6억 |
| 2026.08.30 | 85㎡ | 7 | 4억 |
| 2026.08.27 | 85㎡ | 4 | 4.4억 |
| 2026.08.21 | 85㎡ | 6 | 4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,046세대 |
| 용적률 | 208.5% |
| 건폐율 | 20.3% |
자주 묻는 질문
불당아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4억이에요(56건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
불당아이파크 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.1억, 매매 중앙값 4억으로 약 78%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
불당아이파크는 몇 세대인가요?
1,046세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
불당동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.