울집
충청남도 천안시서북구 불당동
동일하이빌 실거래가·전세가율
동일하이빌은 충청남도 천안시서북구 불당동에 있는 1,203세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 50건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.8억이에요. 그 전 1년(4억)보다 -4.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 84%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 85㎡ 3층 3.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 3.1억 | +0.3% | 2.6억 | 83% | 15건 |
| 85㎡ | 3.8억 | -4.6% | 3.2억 | 84% | 32건 |
| 110㎡ | 5억 | -2.7% | 3.7억 | 75% | 2건 |
| 140㎡ | 5.7억 | -12.6% | 4억 | 70% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 85㎡ | 3 | 3.7억 |
| 2026.10.23 | 75㎡ | 11 | 3.2억 |
| 2026.10.18 | 85㎡ | 3 | 3.6억 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 13 | 4억 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 1 | 3.4억 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 11 | 3.8억 |
| 2026.08.27 | 85㎡ | 14 | 3.8억 |
| 2026.08.16 | 75㎡ | 4 | 3억 |
| 2026.08.04 | 75㎡ | 8 | 3.4억 |
| 2026.07.23 | 85㎡ | 3 | 3.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,203세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 209.9% |
| 건폐율 | 19% |
자주 묻는 질문
동일하이빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.8억이에요(50건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
동일하이빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.2억, 매매 중앙값 3.8억으로 약 84%예요.
동일하이빌은 몇 세대인가요?
1,203세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
불당동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.