울집
충청남도 천안시서북구 불당동
불당리더힐스 실거래가·전세가율
불당리더힐스는 충청남도 천안시서북구 불당동에 있는 744세대 아파트(2016년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 50건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 3.8억이에요. 그 전 1년(3.6억)보다 +2.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 72%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 60㎡ 5층 3.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.8억 | +2.9% | 2.7억 | 72% | 30건 |
| 75㎡ | 4.4억 | -1.7% | 3.3억 | 76% | 11건 |
| 85㎡ | 5.2억 | -1.9% | 3.7억 | 71% | 9건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 60㎡ | 5 | 3.8억 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 2 | 3.4억 |
| 2026.10.07 | 60㎡ | 2 | 3.5억 |
| 2026.09.20 | 60㎡ | 11 | 3.8억 |
| 2026.09.19 | 75㎡ | 17 | 4.5억 |
| 2026.09.06 | 75㎡ | 3 | 4.1억 |
| 2026.08.29 | 60㎡ | 27 | 4억 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 13 | 3.8억 |
| 2026.07.31 | 75㎡ | 5 | 4.3억 |
| 2026.07.26 | 75㎡ | 19 | 4.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 744세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 170.8% |
| 건폐율 | 13.1% |
자주 묻는 질문
불당리더힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 3.8억이에요(50건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
불당리더힐스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.7억, 매매 중앙값 3.8억으로 약 72%예요.
불당리더힐스는 몇 세대인가요?
744세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
불당동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.