울집
충청남도 천안시서북구 불당동
천안불당 시티프라디움 3차 실거래가·전세가율
천안불당 시티프라디움 3차는 충청남도 천안시서북구 불당동에 있는 2,098세대 오피스텔(2018년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 56건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.1억이에요. 그 전 1년(3.2억)보다 -1.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 80%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 85㎡ 15층 3.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3.1억 | -1.3% | 2.5억 | 80% | 56건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 85㎡ | 15 | 3.5억 |
| 2026.09.09 | 85㎡ | 29 | 3.2억 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 29 | 3.4억 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 6 | 2.9억 |
| 2026.08.18 | 85㎡ | 39 | 3.3억 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 27 | 3.1억 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 4 | 2.8억 |
| 2026.07.29 | 85㎡ | 33 | 3.2억 |
| 2026.07.08 | 85㎡ | 38 | 3.5억 |
| 2026.06.19 | 85㎡ | 42 | 3.2억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 2,098세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 756.8% |
| 건폐율 | 19.8% |
자주 묻는 질문
천안불당 시티프라디움 3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.1억이에요(56건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
천안불당 시티프라디움 3차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.5억, 매매 중앙값 3.1억으로 약 80%예요.
천안불당 시티프라디움 3차는 몇 세대인가요?
2,098세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
불당동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.