울집
서울특별시 서초구 방배동
방배3차e-편한세상 실거래가·전세가율
방배3차e-편한세상은 서울특별시 서초구 방배동에 있는 192세대 아파트(2006년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 199㎡의 중앙값은 37.5억이에요. 그 전 1년(40억)보다 -6.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 22억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 59%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.31 전용 199㎡ 5층 38억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 199㎡ | 37.5억 | -6.3% | 22억 | 59% | 2건 |
| 202㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 217㎡ | 42.7억 | +12.4% | 23억 | 54% | 2건 |
| 245㎡ | 46.5억 | — | 29억 | 62% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 199㎡ | 5 | 38억 |
| 2026.06.04 | 199㎡ | 4 | 37억 |
| 2026.04.21 | 245㎡ | 8 | 50억 |
| 2026.04.09 | 245㎡ | 6 | 43억 |
| 2026.02.12 | 217㎡ | 13 | 44.5억 |
| 2025.11.19 | 217㎡ | 4 | 40.9억 |
| 2025.09.20 | 199㎡ | 11 | 41억 |
| 2025.08.13 | 199㎡ | 14 | 39억 |
| 2025.05.09 | 217㎡ | 6 | 38억 |
| 2024.11.30 | 202㎡ | 2 | 32.9억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 동광로 89-5 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 192세대 |
| 사용승인 | 2006년 |
| 용적률 | 232.9% |
| 건폐율 | 19.2% |
자주 묻는 질문
방배3차e-편한세상 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 199㎡ 매매 중앙값은 37.5억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
방배3차e-편한세상 전세가율은 몇 %인가요?
전용 199㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 22억, 매매 중앙값 37.5억으로 약 59%예요.
방배3차e-편한세상은 몇 세대인가요?
192세대, 2006년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
방배동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.