울집
대구광역시 동구 신천동
신천역더뷰파크 실거래가·전세가율
신천역더뷰파크는 대구광역시 동구 신천동에 있는 174세대 아파트(2002년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.5억이에요. 그 전 1년(2.6억)보다 -3.8% 낮아요. 가장 최근 매매는 2026.09.01 전용 85㎡ 12층 2.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.1억 | — | — | — | 1건 |
| 85㎡ | 2.5억 | -3.8% | — | — | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 85㎡ | 12 | 2.6억 |
| 2026.08.10 | 85㎡ | 3 | 2.3억 |
| 2026.07.21 | 60㎡ | 14 | 2.1억 |
| 2026.04.22 | 85㎡ | 3 | 2.5억 |
| 2026.04.20 | 85㎡ | 6 | 2.5억 |
| 2026.01.17 | 85㎡ | 7 | 2.6억 |
| 2025.09.28 | 85㎡ | 8 | 2.7억 |
| 2025.02.16 | 85㎡ | 10 | 2.7억 |
| 2025.01.08 | 85㎡ | 3 | 2.6억 |
| 2024.10.12 | 85㎡ | 18 | 2.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 174세대 |
| 사용승인 | 2002년 |
| 용적률 | 244% |
| 건폐율 | 19% |
자주 묻는 질문
신천역더뷰파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.5억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신천역더뷰파크는 몇 세대인가요?
174세대, 2002년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.