울집
대구광역시 동구 신천동
신천역센트럴리버파크 실거래가·전세가율
신천역센트럴리버파크는 대구광역시 동구 신천동에 있는 785세대 아파트(2011년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 48건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.7억이에요. 그 전 1년(3.5억)보다 +4.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 67%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 60㎡ 4층 2.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.9억 | +4.4% | 2.1억 | 71% | 4건 |
| 76㎡ | 3.4억 | +7.1% | — | — | 9건 |
| 85㎡ | 3.7억 | +4.3% | 2.5억 | 67% | 30건 |
| 109㎡ | 4.7억 | -5.5% | 2.9억 | 62% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 60㎡ | 4 | 2.8억 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 10 | 3.7억 |
| 2026.09.29 | 60㎡ | 11 | 3억 |
| 2026.09.15 | 85㎡ | 18 | 3.5억 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 19 | 3.9억 |
| 2026.09.05 | 76㎡ | 6 | 3.3억 |
| 2026.08.19 | 85㎡ | 18 | 3.8억 |
| 2026.08.08 | 109㎡ | 14 | 4.7억 |
| 2026.08.04 | 85㎡ | 21 | 3.7억 |
| 2026.07.30 | 85㎡ | 3 | 3.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 785세대 |
| 사용승인 | 2011년 |
| 용적률 | 238.3% |
| 건폐율 | 16.1% |
자주 묻는 질문
신천역센트럴리버파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.7억이에요(48건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신천역센트럴리버파크 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.5억, 매매 중앙값 3.7억으로 약 67%예요.
신천역센트럴리버파크는 몇 세대인가요?
785세대, 2011년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.