울집
대구광역시 동구 신천동
동대구비스타동원 실거래가·전세가율
동대구비스타동원은 대구광역시 동구 신천동에 있는 524세대 아파트(2021년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 56건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 6억이에요. 그 전 1년(5.7억)보다 +6.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 55%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 85㎡ 13층 6.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4.7억 | +3.7% | 2.5억 | 54% | 10건 |
| 75㎡ | 5.4억 | +3.5% | 3억 | 56% | 5건 |
| 85㎡ | 6억 | +6.2% | 3.3억 | 55% | 41건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 85㎡ | 13 | 6.2억 |
| 2026.09.15 | 85㎡ | 19 | 6.2억 |
| 2026.09.13 | 75㎡ | 8 | 5.7억 |
| 2026.09.09 | 85㎡ | 21 | 6.2억 |
| 2026.09.07 | 85㎡ | 21 | 6.5억 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 20 | 6.2억 |
| 2026.08.16 | 85㎡ | 13 | 6.3억 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 20 | 6.2억 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 16 | 6.4억 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 18 | 6.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 524세대 |
| 사용승인 | 2021년 |
| 용적률 | 265.1% |
| 건폐율 | 21.4% |
자주 묻는 질문
동대구비스타동원 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 6억이에요(56건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
동대구비스타동원 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.3억, 매매 중앙값 6억으로 약 55%예요.
동대구비스타동원은 몇 세대인가요?
524세대, 2021년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.