울집
대구광역시 동구 신천동
신천가람타운 실거래가·전세가율
신천가람타운은 대구광역시 동구 신천동에 있는 1,376세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 49건이고, 가장 많이 거래된 전용 52㎡의 중앙값은 1.5억이에요. 그 전 1년(1.5억)보다 +3.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 85%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 60㎡ 7층 1.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1.2억 | -1.3% | — | — | 2건 |
| 52㎡ | 1.5억 | +3.4% | 1.3억 | 85% | 22건 |
| 60㎡ | 1.7억 | +5.5% | 1.4억 | 80% | 17건 |
| 85㎡ | 2.3억 | +4.0% | — | — | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 60㎡ | 7 | 1.6억 |
| 2026.10.08 | 52㎡ | 9 | 1.5억 |
| 2026.10.07 | 52㎡ | 17 | 1.3억 |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 17 | 1.8억 |
| 2026.09.06 | 60㎡ | 6 | 1.8억 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 11 | 1.7억 |
| 2026.08.24 | 60㎡ | 7 | 1.6억 |
| 2026.08.12 | 60㎡ | 11 | 1.9억 |
| 2026.07.23 | 85㎡ | 10 | 2.3억 |
| 2026.06.26 | 85㎡ | 12 | 2.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,376세대 |
| 용적률 | 341.9% |
| 건폐율 | 19.9% |
자주 묻는 질문
신천가람타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 52㎡ 매매 중앙값은 1.5억이에요(49건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신천가람타운 전세가율은 몇 %인가요?
전용 52㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.3억, 매매 중앙값 1.5억으로 약 85%예요.
신천가람타운은 몇 세대인가요?
1,376세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.