울집
대구광역시 동구 신천동
신천휴먼시아6단지 실거래가·전세가율
신천휴먼시아6단지는 대구광역시 동구 신천동에 있는 550세대 아파트(2011년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 46건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 2.6억이에요. 그 전 1년(2.5억)보다 +2.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 52㎡ 8층 2.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 2.3억 | +4.7% | 1.8억 | 79% | 17건 |
| 60㎡ | 2.6억 | +2.8% | 1.9억 | 73% | 29건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 52㎡ | 8 | 2.3억 |
| 2026.10.20 | 60㎡ | 8 | 2.6억 |
| 2026.10.19 | 52㎡ | 7 | 2.2억 |
| 2026.09.22 | 52㎡ | 4 | 2.1억 |
| 2026.08.21 | 60㎡ | 11 | 2.8억 |
| 2026.08.04 | 60㎡ | 11 | 2.7억 |
| 2026.07.11 | 60㎡ | 13 | 2.6억 |
| 2026.07.09 | 52㎡ | 13 | 2.4억 |
| 2026.07.08 | 60㎡ | 8 | 2.6억 |
| 2026.07.06 | 52㎡ | 18 | 2.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 550세대 |
| 사용승인 | 2011년 |
| 용적률 | 211% |
| 건폐율 | 16.1% |
자주 묻는 질문
신천휴먼시아6단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 2.6억이에요(46건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신천휴먼시아6단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.9억, 매매 중앙값 2.6억으로 약 73%예요.
신천휴먼시아6단지는 몇 세대인가요?
550세대, 2011년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.