울집
대구광역시 동구 신천동
효신 실거래가·전세가율
효신은 대구광역시 동구 신천동에 있는 118세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 51㎡의 중앙값은 1.5억이에요. 그 전 1년(1.6억)보다 -1.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 58%예요. 가장 최근 매매는 2026.04.17 전용 62㎡ 3층 1.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 51㎡ | 1.5억 | -1.0% | 9,000만 | 58% | 3건 |
| 55㎡ | — | — | 9,000만 | — | 0건 |
| 62㎡ | 1.8억 | -5.3% | — | — | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.17 | 62㎡ | 3 | 1.8억 |
| 2026.03.14 | 62㎡ | 2 | 1.9억 |
| 2026.02.03 | 51㎡ | 5 | 1.5억 |
| 2026.02.01 | 51㎡ | 2 | 1.9억 |
| 2026.01.08 | 51㎡ | 4 | 1.5억 |
| 2025.12.08 | 62㎡ | 1 | 1.8억 |
| 2025.07.03 | 62㎡ | 2 | 2억 |
| 2025.06.26 | 55㎡ | 1 | 1.6억 |
| 2025.05.23 | 51㎡ | 5 | 1.4억 |
| 2025.05.20 | 62㎡ | 4 | 1.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 118세대 |
| 용적률 | 149.3% (추정) |
| 건폐율 | 29.9% (추정) |
자주 묻는 질문
효신 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 51㎡ 매매 중앙값은 1.5억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
효신 전세가율은 몇 %인가요?
전용 51㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9,000만, 매매 중앙값 1.5억으로 약 58%예요.
효신은 몇 세대인가요?
118세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.04 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.