울집
충청남도 천안시서북구 불당동
천안불당 시티프라디움 4차 실거래가·전세가율
천안불당 시티프라디움 4차는 충청남도 천안시서북구 불당동에 있는 654세대 오피스텔(2020년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 17건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.9억이에요. 그 전 1년(3억)보다 -3.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 84%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 85㎡ 46층 2.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2.9억 | -3.6% | 2.4억 | 84% | 17건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 85㎡ | 46 | 2.7억 |
| 2026.10.07 | 85㎡ | 26 | 2.8억 |
| 2026.09.11 | 85㎡ | 36 | 2.9억 |
| 2026.09.10 | 85㎡ | 16 | 2.8억 |
| 2026.05.02 | 85㎡ | 5 | 2.8억 |
| 2026.04.29 | 85㎡ | 43 | 3억 |
| 2026.04.08 | 85㎡ | 12 | 2.7억 |
| 2026.03.14 | 85㎡ | 32 | 3.1억 |
| 2026.03.14 | 85㎡ | 13 | 2.8억 |
| 2026.02.10 | 85㎡ | 40 | 2.9억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 654세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 용적률 | 610.7% |
| 건폐율 | 19.5% |
자주 묻는 질문
천안불당 시티프라디움 4차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.9억이에요(17건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
천안불당 시티프라디움 4차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.4억, 매매 중앙값 2.9억으로 약 84%예요.
천안불당 시티프라디움 4차는 몇 세대인가요?
654세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
불당동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.