울집
서울특별시 서초구 방배동
방배홈스텔 실거래가·전세가율
방배홈스텔은 서울특별시 서초구 방배동에 있는 오피스텔(2002년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 44㎡의 중앙값은 3.5억이에요. 그 전 1년(3.5억)보다 +0.0% 높아요. 가장 최근 매매는 2026.07.30 전용 40㎡ 5층 3.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡ | 1.6억 | — | — | — | 1건 |
| 27㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 32㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 40㎡ | 3.2억 | — | 2.6억 | 82% | 2건 |
| 44㎡ | 3.5억 | +0.0% | — | — | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 40㎡ | 5 | 3.5억 |
| 2026.06.26 | 25㎡ | 4 | 1.6억 |
| 2026.06.23 | 44㎡ | 7 | 3.5억 |
| 2026.06.22 | 44㎡ | 7 | 3.5억 |
| 2026.02.13 | 40㎡ | 2 | 2.9억 |
| 2025.12.23 | 44㎡ | 5 | 3.5억 |
| 2025.09.07 | 27㎡ | 7 | 2억 |
| 2025.07.18 | 32㎡ | 5 | 2.6억 |
| 2025.04.11 | 27㎡ | 3 | 1.8억 |
| 2025.03.04 | 44㎡ | 6 | 3.5억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2002년 |
| 용적률 | 418.8% |
| 건폐율 | 58.9% |
자주 묻는 질문
방배홈스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 44㎡ 매매 중앙값은 3.5억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
방배동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.