울집
대구광역시 동구 신천동
서한 코보스카운티 실거래가·전세가율
서한 코보스카운티는 대구광역시 동구 신천동에 있는 213세대 오피스텔(2014년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 25㎡의 중앙값은 6,350만이에요. 그 전 1년(7,100만)보다 -10.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6,250만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 98%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 26㎡ 19층 6,500만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡ | 6,350만 | -10.6% | 6,250만 | 98% | 4건 |
| 26㎡ | 6,050만 | -6.9% | 5,650만 | 93% | 3건 |
| 52㎡ | 1.5억 | — | 1.2억 | 80% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 26㎡ | 19 | 6,500만 |
| 2026.09.01 | 26㎡ | 10 | 6,050만 |
| 2026.08.12 | 25㎡ | 18 | 6,500만 |
| 2026.06.22 | 25㎡ | 19 | 6,250만 |
| 2026.05.29 | 52㎡ | 17 | 1.5억 |
| 2026.05.11 | 26㎡ | 10 | 6,000만 |
| 2026.02.19 | 25㎡ | 11 | 6,400만 |
| 2025.10.01 | 25㎡ | 12 | 6,300만 |
| 2025.08.02 | 25㎡ | 19 | 6,200만 |
| 2025.07.15 | 26㎡ | 14 | 8,000만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 213세대 |
| 사용승인 | 2014년 |
| 건폐율 | 79.7% |
자주 묻는 질문
서한 코보스카운티 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 25㎡ 매매 중앙값은 6,350만이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
서한 코보스카운티 전세가율은 몇 %인가요?
전용 25㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6,250만, 매매 중앙값 6,350만으로 약 98%예요.
서한 코보스카운티는 몇 세대인가요?
213세대, 2014년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.