울집
대구광역시 동구 신천동
부띠끄시티 테라스 실거래가·전세가율
부띠끄시티 테라스는 대구광역시 동구 신천동에 있는 557세대 오피스텔(2016년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 25㎡의 중앙값은 6,700만이에요. 그 전 1년(6,950만)보다 -3.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6,300만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 94%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 23㎡ 3층 7,000만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21㎡ | 5,200만 | — | — | — | 1건 |
| 23㎡ | 6,500만 | +4.8% | 6,200만 | 95% | 3건 |
| 25㎡ | 6,700만 | -3.6% | 6,300만 | 94% | 5건 |
| 27㎡ | 8,225만 | +10.0% | 7,300만 | 89% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 23㎡ | 3 | 7,000만 |
| 2026.09.17 | 27㎡ | 15 | 8,150만 |
| 2026.08.18 | 23㎡ | 12 | 6,500만 |
| 2026.07.21 | 25㎡ | 13 | 6,550만 |
| 2026.06.24 | 25㎡ | 10 | 6,600만 |
| 2026.03.10 | 25㎡ | 7 | 6,700만 |
| 2026.01.27 | 21㎡ | 10 | 5,200만 |
| 2025.12.19 | 25㎡ | 10 | 6,900만 |
| 2025.11.24 | 23㎡ | 7 | 6,200만 |
| 2025.11.21 | 27㎡ | 15 | 8,300만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 557세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 871.4% |
| 건폐율 | 73.3% |
자주 묻는 질문
부띠끄시티 테라스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 25㎡ 매매 중앙값은 6,700만이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
부띠끄시티 테라스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 25㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6,300만, 매매 중앙값 6,700만으로 약 94%예요.
부띠끄시티 테라스는 몇 세대인가요?
557세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.