울집
충청남도 천안시서북구 불당동
천안불당린스트라우스2단지 실거래가·전세가율
천안불당린스트라우스2단지는 충청남도 천안시서북구 불당동에 있는 557세대 아파트(2017년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 30건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 7억이에요. 그 전 1년(7.1억)보다 -2.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 70%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 85㎡ 11층 6.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 7억 | -2.0% | 4.9억 | 70% | 20건 |
| 100㎡ | 7.8억 | +3.8% | 5.4억 | 69% | 6건 |
| 113㎡ | 9.2억 | +1.5% | 6.4억 | 69% | 3건 |
| 123㎡ | 9.6억 | -7.7% | 6.5억 | 68% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 85㎡ | 11 | 6.9억 |
| 2026.10.10 | 85㎡ | 6 | 6.7억 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 23 | 7.5억 |
| 2026.09.13 | 85㎡ | 14 | 6.9억 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 2 | 6.8억 |
| 2026.08.17 | 85㎡ | 6 | 6.9억 |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 5 | 7.3억 |
| 2026.08.04 | 85㎡ | 24 | 6.9억 |
| 2026.07.27 | 113㎡ | 26 | 9.2억 |
| 2026.07.15 | 85㎡ | 16 | 7.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 557세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 215.4% |
| 건폐율 | 12% |
자주 묻는 질문
천안불당린스트라우스2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 7억이에요(30건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
천안불당린스트라우스2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.9억, 매매 중앙값 7억으로 약 70%예요.
천안불당린스트라우스2단지는 몇 세대인가요?
557세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
불당동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.