울집
부산광역시 금정구 구서동
유림노르웨이아침 실거래가·전세가율
유림노르웨이아침은 부산광역시 금정구 구서동에 있는 297세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 중앙값은 1.3억이에요. 그 전 1년(1.2억)보다 +6.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 91%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 50㎡ 22층 1.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 9,900만 | +23.8% | — | — | 1건 |
| 45㎡ | — | — | 8,450만 | — | 0건 |
| 47㎡ | 1.1억 | — | 9,450만 | 88% | 1건 |
| 50㎡ | 1.3억 | +6.5% | 1.2억 | 91% | 4건 |
| 84㎡ | 2.9억 | -1.7% | 2.4억 | 83% | 4건 |
| 85㎡ | 3.1억 | -6.6% | — | — | 1건 |
| 105㎡ | 3.3억 | -5.0% | — | — | 1건 |
| 110㎡ | 3억 | -19.7% | 2.7억 | 89% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 50㎡ | 22 | 1.2억 |
| 2026.08.24 | 84㎡ | 31 | 3.3억 |
| 2026.08.24 | 50㎡ | 25 | 1.5억 |
| 2026.03.18 | 84㎡ | 10 | 2.8억 |
| 2026.03.07 | 50㎡ | 30 | 1.3억 |
| 2026.02.11 | 47㎡ | 19 | 1.1억 |
| 2026.02.10 | 84㎡ | 10 | 2.8억 |
| 2026.02.06 | 50㎡ | 28 | 1.3억 |
| 2026.02.03 | 110㎡ | 24 | 3억 |
| 2025.12.09 | 84㎡ | 8 | 3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 297세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 건폐율 | 70.8% |
자주 묻는 질문
유림노르웨이아침 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 50㎡ 매매 중앙값은 1.3억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
유림노르웨이아침 전세가율은 몇 %인가요?
전용 50㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.2억, 매매 중앙값 1.3억으로 약 91%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
유림노르웨이아침은 몇 세대인가요?
297세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
구서동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.