울집
부산광역시 금정구 구서동
구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 실거래가·전세가율
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)은(는) 부산광역시 금정구 구서동에 있는 1,728세대 아파트(2006년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 85건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.2억이에요. 그 전 1년(4.9억)보다 +5.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 66%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.24 전용 85㎡ 13층 5.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4억 | -4.1% | 2.5억 | 64% | 9건 |
| 77㎡ | 4.4억 | — | — | — | 7건 |
| 85㎡ | 5.2억 | +5.9% | 3.5억 | 66% | 40건 |
| 96㎡ | 6억 | -3.6% | 4억 | 67% | 7건 |
| 111㎡ | 6.1억 | -0.4% | 4.3억 | 71% | 21건 |
| 120㎡ | 6.3억 | -13.2% | 4.8억 | 77% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 85㎡ | 13 | 5.2억 |
| 2026.10.20 | 85㎡ | 25 | 5.1억 |
| 2026.10.19 | 60㎡ | 15 | 4억 |
| 2026.10.16 | 77㎡ | 4 | 4.3억 |
| 2026.10.13 | 77㎡ | 12 | 4.6억 |
| 2026.10.06 | 77㎡ | 20 | 4.7억 |
| 2026.10.02 | 111㎡ | 14 | 6.5억 |
| 2026.09.13 | 85㎡ | 11 | 5.2억 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 7 | 5.3억 |
| 2026.08.19 | 85㎡ | 11 | 5.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,728세대 |
| 사용승인 | 2006년 |
| 용적률 | 308.1% |
| 건폐율 | 18.1% |
자주 묻는 질문
구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.2억이에요(85건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.5억, 매매 중앙값 5.2억으로 약 66%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
구서동롯데캐슬골드1단지(1051)은(는) 몇 세대인가요?
1,728세대, 2006년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
구서동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.