울집
서울특별시 동작구 신대방동
신대방경남 실거래가·전세가율
신대방경남은 서울특별시 동작구 신대방동에 있는 427세대 아파트(2003년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 18건이고, 가장 많이 거래된 전용 78㎡의 중앙값은 11억이에요. 그 전 1년(8.9억)보다 +23.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 54%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.16 전용 78㎡ 7층 11.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 9.6억 | +20.1% | 4.5억 | 47% | 6건 |
| 78㎡ | 11억 | +23.2% | 5.9억 | 54% | 7건 |
| 109㎡ | 12.9억 | — | — | — | 1건 |
| 112㎡ | 12.4억 | — | — | — | 2건 |
| 124㎡ | 11.8억 | +2.6% | — | — | 1건 |
| 137㎡ | 9.4억 | — | 7.7억 | 81% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.16 | 78㎡ | 7 | 11.5억 |
| 2026.07.19 | 56㎡ | 8 | 10.7억 |
| 2026.07.13 | 137㎡ | 12 | 9.4억 |
| 2026.07.01 | 78㎡ | 9 | 12.5억 |
| 2026.05.21 | 109㎡ | 4 | 12.9억 |
| 2026.05.19 | 56㎡ | 12 | 9.7억 |
| 2026.05.19 | 112㎡ | 14 | 12.5억 |
| 2026.05.17 | 78㎡ | 2 | 11.7억 |
| 2026.05.13 | 78㎡ | 6 | 11억 |
| 2026.05.07 | 56㎡ | 2 | 9.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 427세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 289.6% |
| 건폐율 | 19% |
자주 묻는 질문
신대방경남 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 78㎡ 매매 중앙값은 11억이에요(18건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
신대방경남 전세가율은 몇 %인가요?
전용 78㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.9억, 매매 중앙값 11억으로 약 54%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
신대방경남은 몇 세대인가요?
427세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신대방동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.