울집
서울특별시 서초구 방배동
디엠 그레이스 서초 실거래가·전세가율
디엠 그레이스 서초는 서울특별시 서초구 방배동에 있는 12세대 오피스텔(2022년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 중앙값은 12.1억이에요. 그 전 1년(12.5억)보다 -3.4% 낮아요. 가장 최근 매매는 2026.07.31 전용 60㎡ 10층 14.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 12.1억 | -3.4% | — | — | 3건 |
| 51㎡ | 12.1억 | -4.1% | — | — | 2건 |
| 60㎡ | 14.3억 | -3.7% | — | — | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 60㎡ | 10 | 14.5억 |
| 2026.07.02 | 50㎡ | 10 | 12.9억 |
| 2026.03.10 | 51㎡ | 10 | 12.1억 |
| 2026.03.10 | 50㎡ | 10 | 12.1억 |
| 2026.03.10 | 60㎡ | 10 | 14.3억 |
| 2026.03.10 | 51㎡ | 11 | 12.1억 |
| 2026.03.10 | 50㎡ | 11 | 12.1억 |
| 2026.03.10 | 60㎡ | 11 | 14.3억 |
| 2025.09.29 | 51㎡ | 10 | 12.6억 |
| 2025.09.29 | 50㎡ | 10 | 12.5억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 12세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 629.9% |
| 건폐율 | 59.5% |
자주 묻는 질문
디엠 그레이스 서초 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 50㎡ 매매 중앙값은 12.1억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
디엠 그레이스 서초는 몇 세대인가요?
12세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
방배동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.