울집
부산광역시 금정구 구서동
부영벽산 실거래가·전세가율
부영벽산은 부산광역시 금정구 구서동에 있는 아파트(1993년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.7억이에요. 그 전 1년(2.4억)보다 +12.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 85㎡ 5층 2.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 2.4억 | — | — | — | 2건 |
| 82㎡ | 2.8억 | +17.9% | — | — | 1건 |
| 83㎡ | 2.5억 | — | — | — | 1건 |
| 85㎡ | 2.7억 | +12.8% | 2억 | 73% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 85㎡ | 5 | 2.7억 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 12 | 2.8억 |
| 2026.08.14 | 76㎡ | 1 | 2.4억 |
| 2026.06.22 | 85㎡ | 10 | 3.1억 |
| 2026.06.20 | 76㎡ | 2 | 2.3억 |
| 2026.06.18 | 83㎡ | 9 | 2.5억 |
| 2026.01.17 | 85㎡ | 11 | 2.8억 |
| 2026.01.15 | 82㎡ | 17 | 2.8억 |
| 2025.12.30 | 85㎡ | 3 | 2.3억 |
| 2025.12.15 | 85㎡ | 4 | 2.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 사용승인 | 1993년 |
자주 묻는 질문
부영벽산 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.7억이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
부영벽산 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 2.7억으로 약 73%예요.
구서동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.