울집
부산광역시 동래구 명륜동
명륜아이파크1단지 실거래가·전세가율
명륜아이파크1단지는 부산광역시 동래구 명륜동에 있는 1,139세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 57건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 8억이에요. 그 전 1년(7.4억)보다 +9.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 60%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.04 전용 85㎡ 15층 8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 6.6억 | +12.3% | 3.3억 | 50% | 12건 |
| 85㎡ | 8억 | +9.3% | 4.9억 | 60% | 32건 |
| 109㎡ | 10.2억 | +7.6% | 5.3억 | 52% | 3건 |
| 110㎡ | 10.1억 | +11.9% | — | — | 2건 |
| 127㎡ | 10.9억 | -1.4% | 7억 | 65% | 6건 |
| 137㎡ | 14.4억 | — | 6.8억 | 47% | 1건 |
| 151㎡ | 13억 | -4.4% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 85㎡ | 15 | 8억 |
| 2026.10.04 | 63㎡ | 2 | 6.3억 |
| 2026.07.16 | 63㎡ | 1 | 6억 |
| 2026.07.03 | 63㎡ | 13 | 7.2억 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 5 | 7.7억 |
| 2026.06.18 | 85㎡ | 12 | 8.9억 |
| 2026.06.14 | 85㎡ | 10 | 8.8억 |
| 2026.06.01 | 109㎡ | 11 | 10.3억 |
| 2026.05.20 | 85㎡ | 8 | 8.7억 |
| 2026.05.18 | 85㎡ | 8 | 7.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,139세대 |
| 용적률 | 260.6% |
| 건폐율 | 19.4% |
자주 묻는 질문
명륜아이파크1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 8억이에요(57건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
명륜아이파크1단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.9억, 매매 중앙값 8억으로 약 60%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
명륜아이파크1단지는 몇 세대인가요?
1,139세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
명륜동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.