울집
부산광역시 동래구 명륜동
동래센트럴파크하이츠2차 실거래가·전세가율
동래센트럴파크하이츠2차는 부산광역시 동래구 명륜동에 있는 680세대 아파트(2010년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 29건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 6.2억이에요. 그 전 1년(6억)보다 +2.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 56%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 134㎡ 26층 7.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6.2억 | +2.9% | 3.5억 | 56% | 17건 |
| 132㎡ | 7.2억 | -3.2% | 4.5억 | 63% | 7건 |
| 134㎡ | 7.5억 | +4.2% | — | — | 5건 |
| 184㎡ | — | — | 2.5억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 134㎡ | 26 | 7.9억 |
| 2026.09.08 | 85㎡ | 2 | 6.5억 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 9 | 6억 |
| 2026.08.05 | 85㎡ | 13 | 6.6억 |
| 2026.07.24 | 134㎡ | 10 | 7.6억 |
| 2026.06.14 | 134㎡ | 21 | 7.2억 |
| 2026.03.19 | 85㎡ | 4 | 6.5억 |
| 2026.03.13 | 85㎡ | 22 | 6.6억 |
| 2026.02.19 | 85㎡ | 2 | 6억 |
| 2026.02.08 | 85㎡ | 7 | 6.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 680세대 |
| 사용승인 | 2010년 |
| 용적률 | 278.4% |
| 건폐율 | 12.4% |
자주 묻는 질문
동래센트럴파크하이츠2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 6.2억이에요(29건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
동래센트럴파크하이츠2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.5억, 매매 중앙값 6.2억으로 약 56%예요.
동래센트럴파크하이츠2차는 몇 세대인가요?
680세대, 2010년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
명륜동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.