울집
부산광역시 동래구 명륜동
명륜2차아이파크2단지 실거래가·전세가율
명륜2차아이파크2단지는 부산광역시 동래구 명륜동에 있는 449세대 아파트(2015년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 19건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.8억이에요. 그 전 1년(5.5억)보다 +6.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 79%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 85㎡ 15층 6.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5.8억 | +6.2% | 4.6억 | 79% | 18건 |
| 108㎡ | 7억 | — | 5.1억 | 73% | 1건 |
| 109㎡ | — | — | 4.5억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 85㎡ | 15 | 6.1억 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 7 | 6.2억 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 15 | 6.2억 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 15 | 6.2억 |
| 2026.07.17 | 85㎡ | 6 | 5.8억 |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 3 | 5.8억 |
| 2026.02.23 | 108㎡ | 2 | 7억 |
| 2026.02.12 | 85㎡ | 2 | 5.3억 |
| 2026.02.11 | 85㎡ | 10 | 6.2억 |
| 2026.02.07 | 85㎡ | 2 | 5.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 449세대 |
| 사용승인 | 2015년 |
| 용적률 | 258.1% |
| 건폐율 | 14.9% |
자주 묻는 질문
명륜2차아이파크2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.8억이에요(19건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
명륜2차아이파크2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.6억, 매매 중앙값 5.8억으로 약 79%예요.
명륜2차아이파크2단지는 몇 세대인가요?
449세대, 2015년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
명륜동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.