울집
서울특별시 송파구 신천동
파크리오 실거래가·전세가율
파크리오는 서울특별시 송파구 신천동에 있는 6,864세대 아파트(2008년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 197건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 29.2억이에요. 그 전 1년(24.7억)보다 +18.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 10.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 37%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 122㎡ 30층 35.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 14억 | +37.9% | 5.3억 | 38% | 21건 |
| 60㎡ | 26.6억 | +28.0% | 9.2억 | 35% | 41건 |
| 85㎡ | 29.2억 | +18.1% | 10.8억 | 37% | 112건 |
| 122㎡ | 35.2억 | +20.8% | 14.2억 | 40% | 12건 |
| 145㎡ | 35.9억 | +21.1% | 15.8억 | 44% | 11건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 122㎡ | 30 | 35.8억 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 29 | 29.3억 |
| 2026.09.30 | 60㎡ | 9 | 27억 |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 11 | 26억 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 28 | 29억 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 21 | 30억 |
| 2026.09.18 | 35㎡ | 11 | 14.5억 |
| 2026.09.16 | 60㎡ | 5 | 27.8억 |
| 2026.09.16 | 35㎡ | 17 | 14억 |
| 2026.09.14 | 35㎡ | 1 | 14억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 6,864세대 |
| 사용승인 | 2008년 |
| 용적률 | 283.6% |
| 건폐율 | 14.3% |
자주 묻는 질문
파크리오 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 29.2억이에요(197건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
파크리오 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 10.8억, 매매 중앙값 29.2억으로 약 37%예요.
파크리오는 몇 세대인가요?
6,864세대, 2008년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.