울집
서울특별시 송파구 신천동
한신잠실코아 실거래가·전세가율
한신잠실코아는 서울특별시 송파구 신천동에 있는 493세대 아파트(1988년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 42건이고, 가장 많이 거래된 전용 42㎡의 중앙값은 13.7억이에요. 그 전 1년(9.4억)보다 +46.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 29%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.02 전용 53㎡ 4층 17.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | 10억 | +33.3% | 3억 | 30% | 2건 |
| 42㎡ | 13.7억 | +46.0% | 3.9억 | 29% | 16건 |
| 47㎡ | 9억 | — | — | — | 2건 |
| 51㎡ | 14.4억 | +36.2% | — | — | 3건 |
| 53㎡ | 17.5억 | +48.3% | 5.3억 | 30% | 7건 |
| 60㎡ | — | — | 5.8억 | — | 0건 |
| 63㎡ | 12.4억 | +54.0% | — | — | 11건 |
| 64㎡ | — | — | 6억 | — | 0건 |
| 84㎡ | 13.5억 | +50.0% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 53㎡ | 4 | 17.5억 |
| 2026.08.12 | 42㎡ | 12 | 15.8억 |
| 2026.07.25 | 63㎡ | 4 | 13.4억 |
| 2026.07.13 | 63㎡ | 13 | 14억 |
| 2026.06.22 | 42㎡ | 4 | 11.7억 |
| 2026.06.17 | 42㎡ | 7 | 14.5억 |
| 2026.06.17 | 42㎡ | 10 | 14.8억 |
| 2026.06.12 | 63㎡ | 15 | 12.3억 |
| 2026.05.30 | 63㎡ | 15 | 12.6억 |
| 2026.05.28 | 47㎡ | 8 | 9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 493세대 |
| 사용승인 | 1988년 |
자주 묻는 질문
한신잠실코아 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 42㎡ 매매 중앙값은 13.7억이에요(42건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
한신잠실코아 전세가율은 몇 %인가요?
전용 42㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.9억, 매매 중앙값 13.7억으로 약 29%예요.
한신잠실코아는 몇 세대인가요?
493세대, 1988년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.