울집
서울특별시 송파구 신천동
장미1 실거래가·전세가율
장미1은(는) 서울특별시 송파구 신천동에 있는 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 48건이고, 가장 많이 거래된 전용 82㎡의 중앙값은 31.5억이에요. 그 전 1년(25억)보다 +26.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 21%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.29 전용 82㎡ 13층 34.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 29.5억 | +34.1% | 5.9억 | 20% | 15건 |
| 82㎡ | 31.5억 | +26.0% | 6.7억 | 21% | 21건 |
| 99㎡ | 35억 | +34.9% | 7.5억 | 21% | 2건 |
| 120㎡ | 37.6억 | +25.5% | 8.5억 | 23% | 6건 |
| 155㎡ | 40.7억 | +26.2% | 9.6억 | 24% | 2건 |
| 182㎡ | 46.5억 | -7.1% | 11.1억 | 24% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 82㎡ | 13 | 34.8억 |
| 2026.08.19 | 71㎡ | 4 | 30.5억 |
| 2026.08.12 | 71㎡ | 7 | 30억 |
| 2026.07.31 | 71㎡ | 14 | 30.4억 |
| 2026.07.25 | 82㎡ | 8 | 33.5억 |
| 2026.07.02 | 82㎡ | 3 | 33억 |
| 2026.07.01 | 99㎡ | 4 | 35억 |
| 2026.06.23 | 120㎡ | 2 | 36억 |
| 2026.06.18 | 82㎡ | 12 | 31.5억 |
| 2026.06.01 | 82㎡ | 11 | 31.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|
자주 묻는 질문
장미1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 82㎡ 매매 중앙값은 31.5억이에요(48건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
장미1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 82㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.7억, 매매 중앙값 31.5억으로 약 21%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
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- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.