울집
부산광역시 해운대구 우동
센텀마티안 실거래가·전세가율
센텀마티안은 부산광역시 해운대구 우동에 있는 199세대 아파트(2022년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 15건이고, 가장 많이 거래된 전용 70㎡의 중앙값은 6.3억이에요. 그 전 1년(5.8억)보다 +8.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 63%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 70㎡ 30층 6.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 6.3억 | +8.6% | 4억 | 63% | 11건 |
| 76㎡ | 6.4억 | +5.8% | 4억 | 63% | 3건 |
| 85㎡ | 7.3억 | — | 4.4억 | 61% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 70㎡ | 30 | 6.7억 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 2 | 7.3억 |
| 2026.05.23 | 70㎡ | 16 | 6억 |
| 2026.05.03 | 70㎡ | 20 | 6.3억 |
| 2026.04.24 | 70㎡ | 27 | 6.5억 |
| 2026.04.22 | 76㎡ | 10 | 6.3억 |
| 2026.03.27 | 70㎡ | 8 | 5.6억 |
| 2026.03.10 | 70㎡ | 24 | 6.6억 |
| 2026.02.09 | 70㎡ | 25 | 6.5억 |
| 2025.12.06 | 70㎡ | 23 | 6.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 199세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 325% |
| 건폐율 | 17.3% |
자주 묻는 질문
센텀마티안 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 70㎡ 매매 중앙값은 6.3억이에요(15건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
센텀마티안 전세가율은 몇 %인가요?
전용 70㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4억, 매매 중앙값 6.3억으로 약 63%예요.
센텀마티안은 몇 세대인가요?
199세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
우동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.