울집
부산광역시 해운대구 우동
해운대 I PARK 실거래가·전세가율
해운대 I PARK은(는) 부산광역시 해운대구 우동에 있는 1,631세대 아파트(2011년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 77건이고, 가장 많이 거래된 전용 89㎡의 중앙값은 13억이에요. 그 전 1년(11.6억)보다 +12.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 46%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 92㎡ 56층 10.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 81㎡ | 8.9억 | — | 5억 | 56% | 6건 |
| 83㎡ | 8.9억 | +9.9% | 5.3억 | 59% | 6건 |
| 86㎡ | 8.4억 | +18.4% | 4.8억 | 57% | 2건 |
| 89㎡ | 13억 | +12.1% | 6억 | 46% | 8건 |
| 91㎡ | 7.7억 | — | 5.5억 | 71% | 1건 |
| 92㎡ | 10.9억 | — | — | — | 1건 |
| 93㎡ | 12.8억 | +21.4% | — | — | 3건 |
| 94㎡ | 9.4억 | +3.9% | — | — | 3건 |
| 98㎡ | 7.5억 | -6.3% | — | — | 1건 |
| 100㎡ | 13.4억 | +15.0% | 7억 | 52% | 2건 |
| 103㎡ | 11.3억 | -10.0% | 5.8억 | 52% | 2건 |
| 108㎡ | 12.8억 | -5.6% | 7억 | 55% | 2건 |
| 110㎡ | 16억 | -11.1% | 8억 | 50% | 5건 |
| 111㎡ | 15억 | — | 7.6억 | 51% | 4건 |
| 112㎡ | 14.2억 | — | — | — | 1건 |
| 113㎡ | 17억 | +0.1% | 7억 | 41% | 2건 |
| 116㎡ | 14.6억 | +3.2% | 6.3억 | 43% | 1건 |
| 118㎡ | 12.1억 | -3.2% | 5.8억 | 48% | 4건 |
| 120㎡ | 12.3억 | — | 7.3억 | 59% | 1건 |
| 126㎡ | 24억 | — | 9억 | 38% | 5건 |
| 128㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 135㎡ | 19.5억 | +0.5% | — | — | 1건 |
| 139㎡ | 21.8억 | +25.7% | 11억 | 51% | 2건 |
| 155㎡ | 27.5억 | -9.8% | — | — | 3건 |
| 158㎡ | 18.5억 | -12.7% | 9.3억 | 50% | 1건 |
| 159㎡ | 33억 | — | — | — | 1건 |
| 162㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 163㎡ | 26억 | -8.0% | — | — | 3건 |
| 164㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 169㎡ | 21.4억 | +29.7% | — | — | 1건 |
| 180㎡ | 33.8억 | -2.5% | 12억 | 36% | 2건 |
| 185㎡ | 34억 | — | — | — | 1건 |
| 192㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 201㎡ | 38억 | — | — | — | 1건 |
| 205㎡ | 57억 | — | — | — | 1건 |
| 206㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 92㎡ | 56 | 10.9억 |
| 2026.10.06 | 116㎡ | 29 | 14.6억 |
| 2026.09.30 | 113㎡ | 16 | 17.3억 |
| 2026.09.21 | 163㎡ | 57 | 19.4억 |
| 2026.09.21 | 89㎡ | 44 | 14억 |
| 2026.08.16 | 83㎡ | 40 | 8.8억 |
| 2026.08.11 | 120㎡ | 11 | 12.3억 |
| 2026.07.30 | 110㎡ | 11 | 16.3억 |
| 2026.07.16 | 155㎡ | 19 | 29.9억 |
| 2026.07.04 | 118㎡ | 3 | 10.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,631세대 |
| 사용승인 | 2011년 |
| 용적률 | 899% |
| 건폐율 | 37% |
자주 묻는 질문
해운대 I PARK 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 89㎡ 매매 중앙값은 13억이에요(77건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
해운대 I PARK 전세가율은 몇 %인가요?
전용 89㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6억, 매매 중앙값 13억으로 약 46%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
해운대 I PARK은(는) 몇 세대인가요?
1,631세대, 2011년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
우동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.