울집
부산광역시 해운대구 우동
해운대두산위브더제니스 실거래가·전세가율
해운대두산위브더제니스는 부산광역시 해운대구 우동에 있는 1,788세대 아파트(2011년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 60건이고, 가장 많이 거래된 전용 111㎡의 중앙값은 14.5억이에요. 그 전 1년(13.7억)보다 +6.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 52%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.04 전용 128㎡ 9층 15.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ | 10.6억 | -3.2% | — | — | 1건 |
| 101㎡ | 11.8억 | -6.3% | — | — | 1건 |
| 104㎡ | 11.8억 | -2.8% | 5.8억 | 49% | 5건 |
| 111㎡ | 14.5억 | +6.2% | 7.5억 | 52% | 15건 |
| 118㎡ | 16.5억 | +6.5% | 8.3억 | 50% | 8건 |
| 128㎡ | 15.3억 | -13.6% | 9억 | 59% | 9건 |
| 146㎡ | 23.4억 | +1.5% | 12.5억 | 54% | 8건 |
| 157㎡ | 23.8억 | +2.2% | 12억 | 51% | 2건 |
| 160㎡ | 35.9억 | +11.1% | — | — | 2건 |
| 169㎡ | 24.5억 | +2.3% | 13억 | 53% | 6건 |
| 205㎡ | 38억 | — | — | — | 1건 |
| 210㎡ | 43.5억 | — | — | — | 2건 |
| 223㎡ | — | — | 8.5억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 128㎡ | 9 | 15.3억 |
| 2026.10.03 | 101㎡ | 21 | 11.8억 |
| 2026.08.19 | 111㎡ | 17 | 14.3억 |
| 2026.08.18 | 111㎡ | 4 | 13.3억 |
| 2026.08.15 | 111㎡ | 24 | 15.8억 |
| 2026.08.10 | 118㎡ | 22 | 15.3억 |
| 2026.07.24 | 118㎡ | 22 | 19.5억 |
| 2026.07.24 | 146㎡ | 35 | 22.2억 |
| 2026.07.08 | 146㎡ | 33 | 20억 |
| 2026.06.30 | 104㎡ | 24 | 11.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,788세대 |
| 사용승인 | 2011년 |
| 용적률 | 899.4% |
| 건폐율 | 39.8% |
자주 묻는 질문
해운대두산위브더제니스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 111㎡ 매매 중앙값은 14.5억이에요(60건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
해운대두산위브더제니스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 111㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7.5억, 매매 중앙값 14.5억으로 약 52%예요.
해운대두산위브더제니스는 몇 세대인가요?
1,788세대, 2011년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
우동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.