울집
경기도 성남시분당구 서현동
시범한신 실거래가·전세가율
시범한신은 경기도 성남시분당구 서현동에 있는 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 41건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 21.8억이에요. 그 전 1년(17억)보다 +28.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 34%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 85㎡ 5층 23.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.4억 | +47.2% | 4.9억 | 26% | 2건 |
| 85㎡ | 21.8억 | +28.0% | 7.4억 | 34% | 33건 |
| 133㎡ | 25.5억 | +8.3% | 9.5억 | 37% | 6건 |
| 172㎡ | — | — | 10.5억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 85㎡ | 5 | 23.8억 |
| 2026.09.28 | 60㎡ | 1 | 18.3억 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 23 | 23.3억 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 19 | 23.1억 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 6 | 23.2억 |
| 2026.07.29 | 133㎡ | 13 | 27.6억 |
| 2026.07.15 | 85㎡ | 1 | 21.5억 |
| 2026.07.10 | 85㎡ | 10 | 22.3억 |
| 2026.07.10 | 85㎡ | 7 | 24억 |
| 2026.06.19 | 85㎡ | 5 | 22.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|
자주 묻는 질문
시범한신 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 21.8억이에요(41건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
시범한신 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7.4억, 매매 중앙값 21.8억으로 약 34%예요.
서현동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.