울집
울산광역시 남구 신정동
송림맨션 실거래가·전세가율
송림맨션은 울산광역시 남구 신정동에 있는 50세대 아파트(1984년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 75㎡의 중앙값은 5.1억이에요. 그 전 1년(4.7억)보다 +8.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 31%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 75㎡ 2층 6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 5.1억 | +8.8% | 1.6억 | 31% | 10건 |
| 76㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 75㎡ | 2 | 6억 |
| 2026.09.22 | 75㎡ | 2 | 6억 |
| 2026.09.15 | 75㎡ | 2 | 6억 |
| 2026.05.23 | 75㎡ | 4 | 5.1억 |
| 2026.05.13 | 75㎡ | 5 | 5.5억 |
| 2026.05.08 | 75㎡ | 5 | 5.2억 |
| 2026.01.13 | 75㎡ | 3 | 5억 |
| 2026.01.12 | 75㎡ | 5 | 5억 |
| 2025.10.31 | 75㎡ | 1 | 5억 |
| 2025.10.23 | 75㎡ | 3 | 5.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 50세대 |
| 사용승인 | 1984년 |
| 용적률 | 136.4% (추정) |
| 건폐율 | 27.3% (추정) |
자주 묻는 질문
송림맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 75㎡ 매매 중앙값은 5.1억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
송림맨션 전세가율은 몇 %인가요?
전용 75㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.6억, 매매 중앙값 5.1억으로 약 31%예요.
송림맨션은 몇 세대인가요?
50세대, 1984년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.