울집
울산광역시 남구 신정동
신정현대홈타운4 실거래가·전세가율
신정현대홈타운4은(는) 울산광역시 남구 신정동에 있는 1,602세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 53건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.8억이에요. 그 전 1년(4.4억)보다 +8.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 75%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 60㎡ 15층 3.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 1.7억 | +1.2% | 1.4억 | 80% | 12건 |
| 60㎡ | 3.4억 | +14.7% | 2.6억 | 74% | 12건 |
| 82㎡ | 4.4억 | +7.8% | 3.5억 | 79% | 4건 |
| 85㎡ | 4.8억 | +8.6% | 3.6억 | 75% | 25건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 60㎡ | 15 | 3.8억 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 18 | 5.4억 |
| 2026.10.07 | 85㎡ | 3 | 4.6억 |
| 2026.09.04 | 41㎡ | 10 | 1.7억 |
| 2026.08.03 | 41㎡ | 9 | 1.8억 |
| 2026.07.21 | 60㎡ | 3 | 3.8억 |
| 2026.07.15 | 85㎡ | 15 | 4.9억 |
| 2026.07.13 | 85㎡ | 16 | 4.9억 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 23 | 4.8억 |
| 2026.06.24 | 60㎡ | 14 | 3.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,602세대 |
| 용적률 | 372.4% |
| 건폐율 | 23.2% |
자주 묻는 질문
신정현대홈타운4 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.8억이에요(53건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신정현대홈타운4 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.6억, 매매 중앙값 4.8억으로 약 75%예요.
신정현대홈타운4은(는) 몇 세대인가요?
1,602세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.