울집
울산광역시 남구 신정동
대명루첸 실거래가·전세가율
대명루첸은 울산광역시 남구 신정동에 있는 547세대 아파트(2016년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 44건이고, 가장 많이 거래된 전용 83㎡의 중앙값은 7.8억이에요. 그 전 1년(7.4억)보다 +5.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 64%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 83㎡ 14층 8.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡ | 7.8억 | +5.5% | 5억 | 64% | 44건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 83㎡ | 14 | 8.1억 |
| 2026.09.21 | 83㎡ | 3 | 8.3억 |
| 2026.09.17 | 83㎡ | 9 | 7.7억 |
| 2026.09.10 | 83㎡ | 8 | 7.9억 |
| 2026.07.31 | 83㎡ | 10 | 8.2억 |
| 2026.07.28 | 83㎡ | 28 | 8.4억 |
| 2026.06.24 | 83㎡ | 14 | 7.8억 |
| 2026.06.04 | 83㎡ | 25 | 8.3억 |
| 2026.05.30 | 83㎡ | 21 | 8.3억 |
| 2026.05.14 | 83㎡ | 25 | 8.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 547세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 277.7% |
| 건폐율 | 18.7% |
자주 묻는 질문
대명루첸 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 83㎡ 매매 중앙값은 7.8억이에요(44건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
대명루첸 전세가율은 몇 %인가요?
전용 83㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5억, 매매 중앙값 7.8억으로 약 64%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
대명루첸은 몇 세대인가요?
547세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신정동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.