울집
울산광역시 남구 신정동
신정현대홈타운3 실거래가·전세가율
신정현대홈타운3은(는) 울산광역시 남구 신정동에 있는 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 60건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 3.4억이에요. 그 전 1년(3.1억)보다 +8.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 79%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.25 전용 85㎡ 25층 4.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.4억 | +8.1% | 2.7억 | 79% | 28건 |
| 82㎡ | 4.1억 | +8.0% | — | — | 9건 |
| 85㎡ | 4.5억 | +13.2% | 3.8억 | 83% | 18건 |
| 115㎡ | 5.2억 | +5.1% | 3.8억 | 72% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | 85㎡ | 25 | 4.5억 |
| 2026.10.24 | 60㎡ | 6 | 3.2억 |
| 2026.10.17 | 85㎡ | 20 | 4.7억 |
| 2026.10.17 | 60㎡ | 5 | 3.4억 |
| 2026.10.13 | 85㎡ | 22 | 4.8억 |
| 2026.10.06 | 60㎡ | 12 | 3.6억 |
| 2026.10.02 | 60㎡ | 19 | 3.2억 |
| 2026.09.12 | 82㎡ | 24 | 4.1억 |
| 2026.08.11 | 60㎡ | 13 | 3.6억 |
| 2026.07.24 | 85㎡ | 12 | 4.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|
자주 묻는 질문
신정현대홈타운3 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 3.4억이에요(60건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
신정현대홈타운3 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.7억, 매매 중앙값 3.4억으로 약 79%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
신정동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.